Česky English Deutsch Francais

Diskuse k novému stavebnímu právu

Diskuse na téma: MOBILHAUS: včera v receptáři říklali, že na takový mobilní dům je třeba ohlášení. Myslím, že má-li dům kolečka s vlastním zásobníkem vody, suchým WC a vlastní energií, není to stavbou ale přívěsem za dopravní prostředek. Pokud je ale k domu připojena voda, odpad a elektika přípojkami, pak je to pro mne výrobek - stavba. Jak to vdíte vy?

PříspěvekAutorVloženo
Viz odpověď z 9.8.2008 21:48:55, tam máte všechno. jon 12.3.2015 11:06:05
Dobrý den, nějakou dobu se rozmýšlíme co by jsme si pořídili na bydlení máme pozemek od babičky a bohužel ne tolik peněz, abychom si mohli dovolit rodinný dům. Jednoho dne jsme byli u známého, kde nás dostalo bydlení v mobilheimu a doslova nás překvapil komfort, který v něm má. Proto jsme zašli na MěÚ ve Frýdlantě (Liberecký kraj), kde nám úřednice nejdříve sdělila, že s ním nebude problém, ale jediné co by mohlo zhatit náš záměr, zda parcela kterou máme je stavební. Proto jsme skočili na uzemní plán, kde nám řekli, že se jedná o stavební pozemek. Dále přišlo něco co je opravdu možné asi jenom u nás, po cca. minutách co jsme byli na uzemní plánu nám ta samá úřednice na SO řekla, že jelikož je výška stromu menší než 2,5 m a certifikáty od prodejce mobilheimu jsou protizákonné, tak nám nemůže vydat územní souhlas a nedovolí začlenění mobilheimu na náš pozemek. Dále nám úřednice poradila, že bude lepší, když si postavíme ,,normální,, domek. Prosím Vás tedy o radu zda má někdo nějakou zkušenost jak úředního šimla převést. Předem děkuji Pavel 12.3.2015 10:38:06
Dobrý den, taky máme mobilheim a nic jiného než tuhle super útulnou chatičku bychom nechtěli. Ačkoliv někdo píše, že jsou problémy s povoleními, přepravou a vším možným. Můj názor je asi ten, že dříve tomu asi tak bylo – s manželkou jsme žádné tyto "těžkosti" nezažili. Domek máme za pár korun, přepravu nám zajistila firma Hrachovina z Bylan a stojíme na vlastním pozemku, takže po prvotních nákladech už jen užíváme. Jana a Milan Petrů 19.1.2015 14:14:47
Vlastni zkusenost : mobilheim samostatne nepodleha stavebnimu zakonu protoze neni postaven ani umisten ale naleza se.Neni to ani vyrobek plnici funkci stavby, protoze to se stava tehdy (podle rozhodnuti nevyssiho ustavni soudu) az kdyz k nemu jsou privedeny energeticke site. Za me ale nedoporucuju , protoze to ma moc nevyhod. 1- porad se houpe i kdyz ho umistite sebelip citite silne vibrace kdyz se v nem nekdo pohybuje. 2- cena neni az tak prijemna kdyz postavite chatu ze dreva oblozite zateplenim mate levnejsi a lepsi vysledek. 3- podle nasich nynejsich zakonu je to neskolaudovatelny, protoze strop nema 2,5m vysku. 4- hodne dovezenych mobilheimu ma zrezle podvozky , takze mooc prace a stejne se koroze uplne nezastavi. 5- Bez zatepleni v cr je pouzitelny 4 mesice v roce i ten s dvojityma sklama Karel 24.10.2014 15:05:07
tak sem myslel jak se tady dozvim urcite kroky pri porizovani mobilniho domu a misto toho tady kazdej pise uplne odlisne nazory tak kde se teda mam dozvedet co a jak!!! lukas ruzicka 29.2.2012 14:33:17
Dobrý den, zveřejnili jsme nový článek, který Vám odpoví na vaše otázky ohledně legislativy mobilního bydlení. Zde se dovíte více: http://www.mobilak.cz/clanky-a-navody.php?detail=27 . Snad Vám to pomůže. Michal 19.12.2011 9:04:29
http://mobilheim-jaknato.webnode.cz/ josef 3.7.2011 14:43:38
Pokud úředník SÚ argumentuje o nutnosti přidělení spz pro mobilheim - jinak je to pro něj výrobek plníci funkci stavby a má hned pro vás štos formulářů a požadavků,které nemůže nikdy ani nový mobilheim splnit(smutná běžná praxe), měl by se nechat proškolit, nebo alespoň vznést dotaz na ČOI.Právní oddělení ČOI mu odpoví: jedná se o mobilní domov (POKUD BYL VYROBEN PODLE EN ČSN 1647 nebo BS 4989) a patří do kompetence M.dopravy a ne do MPMR, stejně jako obytný přívěs(karavan), nebo obytná maringotka.Po této odpovědi vedoucí SÚ popřála s úsměvem pěkný den a přestala hledat formuláře. Připojení odpadní hadicí k obecní kanalizaci se nahlásilo starostovi OÚ. To je má os.zkušenost. Václav 5.1.2010 10:30:59
K tomu, abych zažádal o územní souhlas potřebuji nákres stavby s jejím umístěním. Mám přístřešek cca 2,5x6m, 6 sloupů se střechou, dole spojeno rámem se čtyřmi koly pro snadnou manipulaci. Přístřešek je v zimě a v případě krupobití používán jako střecha pro auto, v létě jako altán na jiném místě zahrady, občas si jej půjčují sousedé za účelem větších zahradních oslav. Nelze k němu tedy doložit žádost o územní souhlas, neboť přístřešek může být snadno kdykoliv během roku přemístěn po vlastní ose na vzdálenost několika set metrů. Neexistuje v podstatě pevné místo, kde bude tento "přístřešek, mobilhome...a já nevím, jak to nazvat" stát. Co s tím? Jaké na to potřebuji povolení? Stavba, která nikde pevně nestojí, přece není stavba. HONZA 18.11.2009 13:50:38
Vše smrdí Klauzovinou a to být český i když jinde mimo ČR by jeho názory považovali za blbost. Mobilhauzy se v převážné míře vozí ze zemí od našich hranic na západ, které na rozdíl od nás slouží k rekreaci i bydlení pro méně majetné po desítky let. Proč úředník ze stavebního úřadu musí se zviditelnit za každou cenu a nedá razítko tam, kde podle evropských norem patří a vymýšlí zda je to mobilní zařízení nebo není. Prostě bez betonových základů a základové desky nemůže nic existovat tak se těm sputným uživatelům mobilhausů musí za každou cenu klacky pod nohy. Pane úředníku jak rozhodnete když ten drzý majitel mobilhausu má půl roku mobilhaus v dolině a půl roku na horách a to například jeden rok v Beskydech druhý rok v Alpách a třetí rok v příměstském kempu v Praze. Případně si jej koupí ten, kdo s celou rodinou jezdí po republice nebo i Evropě za prací. A to s mobilhausem na vlastní ose nebo naložený na trailer. Postaví mobilhaus na stání, které je vybaveno pro kterýkoliv mobilhaus přípojkou na vodu, kanalizaci a elektriku. Mobilhausy podléhají této níže uvedené normě takže není žádnou stavbou. Co hasičské auto pokud se připojí hadicí na vodu nebo hovnocuc (pardon fekální vozidlo) když je připojený na čističku jsou stavbou? Norma: Obytná vozidla pro volný čas — Mobilní domovy — Požadavky na obyvatelnost z hlediska zdraví ČSN EN 164 a bezpečnosti 30 0048. Pavel 14.10.2009 22:12:36
Dobrý den, nějakou dobu se "karavanováním" zabývám a dle všech dostupných informací mám pro Vás následující informaci, zejména pro ty, kteří nejsou schopni pochopit rozdíly v jednotlivých mobilheimech. Touto studií se již zabývají jinde ve světě, zejména ve Velké Británii, či v Holandsku. Mobilheimy jsou dva typy. První je na kolečkách, cca do 11m, šířka je do 3,3 m, kvůli dopravě po komunikaci. Je tažený automobilem, jedná se o obytný přívěs, má oj!! Jedná se o větší obytný přívěs se všemi jeho vlastnostmi.Jeho jediným rozdílem je to, že má mít vzhled domečku. Zejména se jedná o jeho spojení se zemí, které se děje pomocí šroubovacích nožek na krajích přívěsu (mobilheimu). Tyto nožky stačí podložit dřevěnou deskou o rozměrech 30X30x5 cm. Chtít po něm stavební povolení by bylo jako chtít stavební povolení , nebo ohlašovací povinnost na stavbu pro postavení stanu, pergoly z OBI či Kauflandu. Naproti tomu jsou za klasické mobilheimy posuzovány stavby sice ne se základy, nebo jinak pevně položené (uložené) se zemí, ale tento mobilheim nelze nikde přepravit po vlastní ose po komunikaci, jde tudíž jednoznačně o stavbu, byť nemusí být pevně spojená se zemí. Tyto stavby mohou být rovné, do tvaru písmene L. Dá se říci, že se jedná o unimobuňky, pro lepší představu.Zde již ohlášení stavebnímu úřadu je zcela na místě, s tím, že zde stavební úřad nevychází plně z dikce stavby, jako takové, ale po ohledání na místě určí, podle připojení, umístění a pod. o funkčnosti stavby. Zejména je potřeba zde uvést, že název mobilheim vychází z germánštiny pro oba typy proto, že nároční němečtí výjezdníci rozdělují obytné přívěsy právě na mobilní přívěsy pro účely campování a mobility ( během dovolené se i několikrát přesunou z místa na místo) a pak komfortnější přívěsy "mobilheimy", kde jsou po dobu sezóny na jednom místě a mají zde více místa. Pro oba dva typy mobilheimu je příznačný tedy zejména jejich vzhled. Proto slovo mobilheima ne třeba "caravan house". Mobilheim je tedy název pro určitou vzhledově stejnou skupinu výrobků. Pokud se podíváte na internet zjistíte, že tento název pro tyto výrobky není jediný, ale je nejrozšířenější. Pokud se Vám můj příspěvek nelíbil, klikněte si doma třikrát doma světlem. Martin 8.11.2008 12:43:44
K podmínkám povolování tzv. mobilních domů (ze stanoviska odboru stavebního řádu MMR ze dne 15. 11. 2006, č.j. 24188/06-62) K žádosti o stanovisko v uvedené věci z hlediska stavebního zákona bylo sděleno: Předpisy stavebního práva platné do 31. 12. 2006 ani nové (zákon č. 183/2006 Sb.) neznají pojem „mobilheim“, „mobilhaus“ ani v překladu „mobilní dům“. Pokud by byl takový „dům“ natolik mobilní (pojízdný či tažený), že by byl přemísťován po pozemních komunikacích, měl by charakter vozidla nebo přívěsu, a tudíž by nebyl v režimu stavebního zákona. Z hlediska působnosti stavebních úřadů by bylo zkoumáno pouze jeho odstavování, resp. umísťování na pozemcích. Jestliže by zmíněný dům nebyl takto mobilní, zásadním východiskem by byla skutečnost, že jde o výrobek, který má plnit funkci stavby (např. pro bydlení či rekreaci). Ze stejných hledisek jako stavba by proto bylo komplexně zkoumáno a posuzováno především jeho umístění na pozemku. V úhlu pozornosti by bylo zejména zohlednění a ochrana veřejných zájmů v místě (např. životního prostředí, zvláště přírody a krajiny, památková ochrana, požární bezpečnost, ochrana podzemních vod, existující ochranná pásma, napojení na sítě technického vybavení a na pozemní komunikaci, parkování vozidel uživatelů ) a dále ochrana práv a právem chráněných zájmů vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich. Pokud jde o vlastní provedení, resp. montáž a osazení mobilního domu, a o podmiňující stavby přípojek, nový stavební zákon při splnění stanovených podmínek vyžaduje u výrobku, který plní funkci stavby, jeho ohlášení stavebnímu úřadu. K ohlášení musí být připojen doklad prokazující shodu vlastností takového výrobku s požadavky na stavby. Pokud nelze takový doklad získat, připojí se k ohlášení technická dokumentace výrobce nebo dovozce, popř. další doklad, z něhož je možné ověřit dodržení požadavků na stavby 9.8.2008 21:48:55
Máme už v ČR nějakou kazuistiku ? Tedy bydlí někdo celoročně v mobilním domě = mobilheimu , jakožto ve svém domečku na svém pozemku ? Díky... Aja 9.8.2008 13:21:23
Vážení, mám v úmyslu zakoupit mobilní dům (tedy až seženu pozemek) pro trvalé bydlení s napojením na vodu a elektřinu, žumpu. Napíše mi prosím někdo zjednodušeně, co to vše obnáší. Receptář mě v tom udělal pěkný bordel a trochu mě od mého úmyslu pořídit si takovéto bydlení odradil. Jsem ženská, tak mě prosím pochopte. Děkuji předem Alena 11.3.2008 11:02:56
Mobilheim -česky mobilní domov je po celé Evropě vyráběn podle norem vozidel pro volný čas ČSN 1647 (stejná norma jako pro karavany)a solidní výrobci doloží tímto certifikátem při prodeji, tak se nemusíte ptát na dopravním inspektorátu -tam by asi koukali.Pokud výrobek má certifikát vozidla, nemůže být stavbou.Samozřejmě nemůžete na mobilheim dostat trvalé bydliště. Ale pokud si pořídíte něco o 80m2 s kolěčky, tak to asi vozidlo pro volný čas nebude.To by se mělo rozlišit, tak jako v Evropě kde neměli komunisty a lidé cestují běžně za prací a nemají čas honit se zoufale po úřadech. V 29.2.2008 23:56:11
Jasně: na přípojky do 50m ÚS, nad 50m ÚS a OHL, na výrobek ÚS a OHL. když ale bude "stavebník" tvrdit, že je to přívěs (koukal jsem do SSP 1/2007), tak by nám měl od dopravního inspektorátu přinést vyjádření, že je to dopravní prostředk (přívěs za vozidlo) dle zák. o provozu na pozem. kom.? Jinak to dle mého názoru vude výrobek, plnící funkci stavby, ne? JR 20.2.2008 16:30:52
Jistě že potřebuje povolení, a to územní rozhodnutí o jeho umístění na pozemku (nebo územní souhlas) a ohlášení podle § 108. 20.2.2008 14:58:43
Tak je, nebo není třeba to stavební povolení, nebo ohlášení??? A pokud ano, tak co je k němu nutno doložit. Moc prosím za fundovanou odpověď, děkuji. severa 20.2.2008 12:03:55
Také mne překvapilo, že pan architekt řekl vetšinou rozumní lidé...Dokonce ani nepopřez "zjednodušení" stavebního zákona. Takže na ohlášení! JR 20.2.2008 6:58:57
Myslím, že řekl většinou rozumní, což se o něm tvrdit nedá. 18.2.2008 13:54:35
V zásadě to ale dopadlo stejně jako když se ptá stavebník na tomto četu. Diváci byli odkázáni na stavební úřad, a světe div se, byli jsme snad poprvé označení jako rozumní lidé... 18.2.2008 13:36:07
Včera se v receptáři na téma stavební zákon žvanilo tak neuvěřitelným způsobem, až mě napadlo, že jestli jsou ostatní rady stejně "fundované", tak je sledování receptáře naprostá ztráta času. Pan inženýrek vykládal hovadiny a ta Přemkovo pipina se snažila jít nachytro. A výsledek? Laik nadává na úředníky a odborník se nestačí divit, kde všichni na ty blbosti chodí. 18.2.2008 13:24:01
MMR k mobilním domům vydalo stanovisko ve Stavebně správní praxi č. 1/2007 18.2.2008 12:42:30
Pochybuji že takový mobilhome bude někde stát dlouhodobě bez elektropřípojky............. 18.2.2008 11:49:51
Kolečka nekolečka, podle §2odst.3 je to jednoznačně stavba, a má-li sloužit jako rodinný či rekreační dům, podléhá stejnému režimu jako ostatní běžné stavby tohoto druhu, s tím, že k podle § 108 se k ohlášení přpojí ještě další doklady. 18.2.2008 10:12:00
Přívěs za dopravní prostředek těžko a přečtěte si pozorně , co je výroběk, který plní funkci stavby- ... pokud nebudou sloužit k užívání osobami.. 18.2.2008 9:50:50

Přidat příspěvek

Jméno:
Email:
Příspěvek:
Z důvodů ochrany proti spamu prosím do následujícího políčka napište text "NOSPAM" (bez mezery):
TOPlist
Kontakty Mapa stránek RSS Prohlášení o přístupnosti TOPlist
Poslední aktualizace stránky 10. 12. 2018 |© Ústav územního rozvoje , 2001–2018