Česky English Deutsch Francais

Diskuse k novému stavebnímu právu

Diskuse na téma: Jenom takové vtipné počtení, na semináři jsem byl a proběhlo to přesně, jak je v článku popsáno. https://www.seznamzpravy.cz/clanek/jak-budeme-v-cesku-stavet-novy-zakon-prenechal-babis-lobbistum-tvrdi-urednici-81905?fbclid=IwAR0AUt49dDZvTuNb7wv_470NhnzLVW-92bH3Gf1ymx6G0y1odKJGK8omVR0

PříspěvekAutorVloženo
To bude ten Míra... Na MMR budou přijímáni Mírkové o výšce nad 185 cm a kdo je přesáhne, dostane náhradu! :-)) 15.11.2019 10:52:25
§ 51-Vlastníkovi pozemku nebo stavby, jehož práva k pozemku nebo stavbě byla omezena v důsledku územně plánovací činnosti a byla mu tím způsobena majetková újma, náleží náhrada, pokud omezení jeho vlastnického práva přesahuje spravedlivou míru. Ach jo - co je zas toto - ta míra??? spravedlivá míra. 15.11.2019 9:52:06
To Pavel: To samozřejmě ano, ale já měl na mysli drobné stavby do 25 m2, které se i dnes dají realizovat bez jakéhokoliv povolení, ale musejí být v souladu s územně plánovací dokumentací. Nový stavební zákon takovéto stavby klasifikuje jako "drobné stavby", které mohou být realizovány zcela bez povolení a tedy i teoreticky v lokalitě, kde by to jinak podle územního plánu nešlo. MT 15.11.2019 9:30:04
Černé stavby nemá zájem stát řešit. Kdyb reálně chtěl, tak se k tomu postaví úplně jinak. Ono řešit něco až ex post je úplně k ničemu. Černou stavbu musí vždy stavět nějaká firma nebo živnostník. Svépomocí si toho člověk reálně moc nepostaví, ani ten rodinný dům nelze postavit komplet svépomocí - vždy se tam objeví nějaká profese. Všichni se ohání elektronizací, tak by přeci neměl být problém pro stavební firmy si ověřit, zda staví na povolené stavbě či nikoliv. Pokud by tedy stavěli na nepovolené stavbě, tak by měli mít problém s finančákem kvůli fakturám, protože je fakturují za nelegální činnost a zároveň i s živnostenským úřadem, kdy by jim mělo reálně hrozit zrušení oprávnění. Dokud se nezačne řešit příčina, tak napravovat a něco odstraňovat stejně nikdy nebude a nemůže fungovat. 14.11.2019 14:37:30
12.11.2019 14:18:11 kolego to je opět úžasné § znění. Je to obdobný nesmysl jako podle Obč.z. "nikdo nesmí nad míru přiměřenou poměru obtěžovat...Kdo to posoudí a podle čeho?. Ale problematika černých staveb - co je vedlo ke změně? Možná třeba to, že je třeba předejít řešením u soudů, nebo co se stavbami super, hyper černých stavebníků z jiných zemí u nás a těch asi je a to zase né...u zahraničních investorů(občas viděno v televizi)a jasně by byl nesmysl takovou stavbu odstranit a na stejném místě pak povolit když by bylo prokázáno, že jí lze dodatečně třeba povolit. Bohužel černoty byly a budou, ale většina řeší a respektuje zákony. xx 14.11.2019 14:06:44
To MT: "§ 109 Posuzování návrhu (1) V řízení stavební úřad posuzuje, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací ..." ... 96b samozřejmě není, pokud to není schované jinde. Pavel 14.11.2019 13:21:02
Já bych to být Vámi moc nepitval...určitě se to ještě změní...Ale z toho co je napsané vyplývá, že povolení budou vyžadovat jen jednoduché stavby a stavby obecně. Drobné stavby a nestavební záměry povolení vyžadovat nebudou, kromě těch o kterých to stanoví zákon...ale které to jsou? Počkejme si na finální verzi! AI 14.11.2019 12:47:34
No, já mám problém se prokousat přes těch prvních 20 §. Upřímně, už nějak se mi takovou změnu po těch letech nechce absolvovat... Asi za dva roky dám šanci mladším a perspektivnějším. HP 14.11.2019 9:47:41
To TP: Já tomu tak rozumím, soulad s Územním plánem nám kamsi zmizel do pryč. MT 14.11.2019 9:34:44
Dokáže z uvedeného někdo rozluštit kam po novu spadne třeba takové posunutí příčky, zateplení a nebo králikárna přistavěná k fasádě domu? Mě to teda vůbec není jasné. Dále rozumíte tomu tak, že stavba do 25m2 bez "papíru" naprosto kdekoliv (§ 5, odst. 7 - drobné stavby) ? TP 14.11.2019 8:50:00
Jedna z mála pozitivních věcí je, že snad odvolací úřada bude konečně rozhodovat a ne vracet věc k novému projednání AI 13.11.2019 16:44:30
b - dobrá víra se dá koupit - u některých staveb bych se nebál, že by se všímaví sousedi nepostarali. 13.11.2019 16:19:51
to s tou nepovolitelnou černou stavbu chápu jako dobrý marketingový trik. Dobře to zní a co na tom, že skutečnost bude jiná...….. Tuhle bylo na ČT, že úředníci stavebních úřadů už se těší až přejdou pod stát. Teď prý nemají na obcích zastání …………….. Jelimán 13.11.2019 14:47:25
b - právě proto jsem to uvedl. Prostě tahle rekodifikace přináší spoustu nových neuchopitelných pojmů. To bude burdel. 13.11.2019 9:04:33
k příspěvku 12.11.2019 13:41:18 - ještě jsem se nesetkal s černým stavebníkem, který by nestavěl v dobré víře :-). A "dobrá víra" se dá koupit.Prostě jsem měl zato, že ŽÁDNÁ černá stavba nepůjde dodatečně povolit !!! b 13.11.2019 7:56:08
Co je to "energeticky účinná stavba" .... 13.11.2019 7:48:01
Tohle je taky super: "Stavba musí být navržena a provedena takovým způsobem, aby byl hluk v chráněném prostoru stavby udržován na úrovni, která neohrozí zdraví jejích uživatelů" - a co takhle uživatelé sousedních staveb, těm hluk snad nevadí? Anebo tohle: "Stavba a její zařízení pro vytápění, chlazení, osvětlení a větrání musí být navrženy a provedeny takovým způsobem, aby jejich spotřeba energie při provozu byla nízká s ohledem na uživatele a na místní klimatické podmínky. Stavby musejí být rovněž energeticky účinné a musejí v průběhu své výstavby a odstraňování spotřebovávat co nejmenší množství energie" ... něco tak zoufale nekonkrétního snad ani nemůže projít, proboha kdo to psal, nějaký amatér asi. Obecná nicneříkající proklamace, která stavebníka k ničemu celkem nezavazuje. 12.11.2019 14:18:11
"(3) Pořizovatel: a) zajišťuje zpracování návrhu zadání a návrhu územně plánovací dokumentace," a pak "(4) Obec a kraj realizují prostřednictvím územně plánovací dokumentace vizi rozvoje a ochrany svého území a za tím účelem mají právo v postavení zpracovatele a) zpracovávat návrh územně analytických podkladů, b) zpracovávat návrh zadání územně plánovací dokumentace, c) zpracovávat návrh územně plánovací dokumentace, d) projednávat návrh zádání a návrh územně plánovací dokumentace s občany obce nebo kraje a s vlastníky nemovitostí na svém území; úkony podle písm. a) a d) provádí zpracovatel vedle pořizovatele, úkony podle písm. b) a c) provádí zpracovatel namísto pořizovatele." Mě přijde, že si to odporuje. Pavel 12.11.2019 13:41:29
b - dodatečně povolit stavbu půjde pouze v případě, že ji stavebník stavěl v dobré víře. 12.11.2019 13:41:18
Skoro jsem to ani nenašel, ale až na drobné stavby budou všechny stavby vyžadovat povolení. Když bude souhlas všech účastníků řízení, pak může být povolení prvním úkonem v řízení. 12.11.2019 13:40:42
Co ty drobné stavby - jsou sice vyjmenovány v příloze, ale jaksi nevím, k čemu to vymezení slouží. Zřejmě nebudou vyžadovat žádné povolení, nebo jsem to nenašel. U těch jednoduchých staveb jsem našel akorát to, že dokumentaci může vypracovat i neprojektant. O drobných stavbách ani slovo. ajaj 12.11.2019 13:05:38
Tak jsem ho už taky prolít ... na první pohled se mi to zdá nějaké vzdušnější ... určitě ubylo paragrafů :-) Pavel 12.11.2019 11:21:20
Paragrafové znění viz http://www.ckait.cz/content/rekodifikace-prava řeknu vám, to je tedy počteníčko, úplně z toho čiší, že to psal někdo neznalý správního řádu - např."návrh" na zahájení řízení (proč ne "žádost"?), "vyrozumění" místo oznámení o zahájení řízení ... a co tohle - zrychlené povolení, rámcové povolení, automatické povolení ... a to jsem to ještě ani nedočetl celé. NO 12.11.2019 10:18:09
Dostali jsme to na poradě stavebních úřadů b 12.11.2019 8:33:05
b - pro nás neznalé, kde se dá k němu přijít? 12.11.2019 8:23:40
Teď jsem letmo prohlížel pracovní verzi nového st.zákona a praštil mě do očí § 145 dodatečné povolení. Měl jsem za to, že se všude v médiích hovořilo o tom, že toto bude zrušeno ???? b 12.11.2019 8:06:29
Již jste viděli § znění nového st.zákona? A návrh změnových zákonů? Asi se bude muset naklonovat supervýkonný a všestranný superúředník - nejlépe robot, který se umístí na stavební úřady. PS - kdo uteče, ten vyhraje! 11.11.2019 17:53:30
Plot, KV, a něšla třeba do Komory? :-)))5.11.2019 12:46:23
GA, Vy vtipálku, už jste se někdy díval, kdo zákony podepisuje? :)))))) Vážně si myslíte, že některý z těch gigantů by to nepodepsal? LL 5.11.2019 12:06:49
hahahahaha 5.11.2019 10:48:13
Hned po přečtení § 1 jsem dospěl k závěru, že si nějaký ten kyblík radši vezmu k ruce. To, co jsme se ještě dozvěděli o tom, jakým způsobem se zákon tvoří (jak se jedná a hlavně jakým způsobem), to se mi chtělo opravdu zvracet. Osobně doufám, že tento rádoby nový stavební zákon nikdy nespatří světlo světa a nakonec někdo osvícený a rozumný to prostě a jednoduše nepodepíše. GA 4.11.2019 17:02:19
Pak bych byl klidný. Za chvilku přijdou mladý a budou chtít znárodňovat byty jako v Německu ... pak už nikdo kromě státu chtít stavět nebude. Osobně si myslím, že bydlení by měl být veřejný statek dostupný všem :-) Nekažme si víkend :-) Pavel 1.11.2019 13:43:44
Příteli, jenomže o tohle tady vůbec nejde... 1.11.2019 13:17:45
Řeknu to takhle. Schopný úředník "špatnou věc", ať se bude tvářit, že je sebevíce v souladu s ÚPD, tak ji může kvalifikovaně podržet. Bude-li chtít. Tím chci říci, že můžeme lobbistům otrávit život i přesto, že si ušijí zákon na míru. V této otázce bych byl klidný a věřím v lidovou tvořivost při ochočení úředního šimla :-) Pavel 1.11.2019 13:12:15
Vůbec se nedivím, že se dál nechtěla této PR šaškárny účastnit. KV 1.11.2019 10:28:05
Všimli jste si, že z MMR odešla ředitelka Sedláčková? Dala výpověď. Plot 1.11.2019 9:53:33
A to já bych se rád podíval, je to už někde na internetech? MT 1.11.2019 9:42:21
Děkuji, již jsem zvracel. cv 1.11.2019 8:37:41
Věřte mi, že ho vidět nechcete... CT 1.11.2019 8:02:06
Prý již existuje paragrafové znění, nemá ho někdo k dispozici? DoCH 1.11.2019 7:24:08

Přidat příspěvek

Jméno:
Email:
Příspěvek:
Z důvodů ochrany proti spamu prosím do následujícího políčka napište text "NOSPAM" (bez mezery):
TOPlist
Kontakty Mapa stránek RSS Prohlášení o přístupnosti TOPlist
Poslední aktualizace stránky 22. 10. 2021 |© Ústav územního rozvoje , 2001–2021