Česky English Deutsch Francais

Diskuse k novému stavebnímu právu

Diskuse na téma: Příjezdová komunikace♠ Hezký den, Řešíme otázku příjezdové komunikace k plánovaným RD. Z vlastního pozemku jsme ochotni vybudovat veřejné prostranství 6,5m s obratištěm, tak abychom splnili zákonné podmínky, i když nám to vezme 600m2. Celý pozemek je napojen z východu na obecní komunikaci (zatím travnatá vedená v KN jako komunikace, šíře 4,5m část 3,5m) z jihu na pozemek soukromý vedený v KN jako komunikace (volně přístupný, 4,5 m široká travnatá komunikace, napojená na obecní komunikaci). Obě tyto komunikace jsou vedeny jako komunikace i v územním plánu. Náš pozemek je vedený jako stavební - v ÚP jako plocha smíšené výstavby. Nyní chce úřad po nás, abychom vyřešili šíři obecní komunikace tak, aby byla buď 6,5m či 8m, aby splňovala rozměry veřejného prostranství. Na našem pozemku, pokuď teda budeme uvažovat, že cestu necháme veřejnou, budeme 6,5m splňovat. Obecní cesta je ale užší. Může toto úřad po nás požadovat? Abychom vyřešili šíři obecní cesty? Jde to výjimkama nějak vyřešit? Jsme opravdu ochotni to splnit na našem pozemku, ale nejsme reálné schopni to vyřešit kolem obecní cesty. Děkuji za odpověď

PříspěvekAutorVloženo
Tohle vám moc nepomůže, řešit to tady na anonymním fóru, kde vám může napsat kdo chce co chce, bez jakékoliv záruky správnosti odpovědi, případné zde uvedené názory jsou v podstatně jen takové nezávazné úvahy, navíc nikdo z nás nezná konkrétní okolnosti v daném místě. Za užitečnější bych považoval jednat přímo s obcí, se stavebním úřadem, s úřadem územního plánování (co třeba požádat o územně plánovací informaci). Když to nepůjde dobře, tak vyhledat právníka. Jak jinak. NO 13.4.2021 19:30:27
Projektant má nastudováno, avšak tyto informace nám takto předal. Proto se ptám, jaké mám možnosti. My samozřejmě vyhlášku chceme dodržet na našem pozemku. To je samozřejmé. Avšak nedokážeme již splnit požadavek, výkupu pozemků (nyní TTP) kolem obecního pozemku, na kterém leží cesta, tak, aby splňovala 6,5m šíři VP. Je zde teda otázka toho, že reálně komunikace se na pozemek obecní vejde, VP již nemusí být celé na pozemku obce dle všech zákonů a vyhlášek. Tudíž nechápu, proč po nás chtějí odkupy vyřešit. 13.4.2021 13:08:12
"Nyní se zde postavil nový dům kde příjezdovou cestu má také obecní, jejíž šíře je mezi domy i méně než 5m." Možná tedy "podjatost" samosprávy obce :-) Pavel 13.4.2021 9:39:11
Projektant má jistě nastudovanou vyhlášku 501/2006 Sb. tak ji dodržte a budete v pohodě. JL 13.4.2021 8:47:54
Tomu rozumím. Projektant se již byl ptát právě na úřadě. Každopádně mi to přijde dost mimo, jelikož je to ve velmi malé obci, kde šíře cest/veřejného prostranství je od 3,6-6,5m. Nyní se zde postavil nový dům kde příjezdovou cestu má také obecní, jejíž šíře je mezi domy i méně než 5m. V žádné ÚPD není požadavek na šíři cest/veřejného prostranství či na určení nějakých pořadavků pro rozvoj této dané lokality. Vychází jen z vyhlášek a zákonů. 13.4.2021 8:07:26
Asi bez platné územně plánovací dokumentace vám k tomu nikdo nic pořádně neřekne. Podejte projekt, jak vám ho projektant připraví a pokud to stavební úřad zamítne, "jděte" k nadřízenému orgánu ... Jinak "zkapacitnění obecní cesty" může být klidně podmínkou pro další rozvoj lokality ... aspoň dle mého názoru. Pavel 13.4.2021 7:51:45
Ano, vazne .. Veronika 12.4.2021 21:25:29
To jako vážně? ................ 12.4.2021 16:56:13

Přidat příspěvek

Jméno:
Email:
Příspěvek:
Z důvodů ochrany proti spamu prosím do následujícího políčka napište text "NOSPAM" (bez mezery):
TOPlist
Kontakty Mapa stránek RSS Prohlášení o přístupnosti TOPlist
Poslední aktualizace stránky 26. 10. 2021 |© Ústav územního rozvoje , 2001–2021