Pro informaci – Přechodné období účinnosti nového stavebního zákona
Dne 1. 1. 2024 nabyl účinnosti zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Dle ustanovení § 334a tohoto zákona se v tzv. přechodném období, tj. od 1. 1. 2024 do 30. 6. 2024, postupuje ve věcech týkajících se územního plánování podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou územního řízení týkajícího se vyhrazené stavby. Dosavadními právními předpisy se rozumí zejména zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a jeho prováděcí předpisy, ve znění účinném k 31. 12. 2023, ale také ta ustanovení zákona č. 283/2021 Sb., která k 31. 12. 2023 již účinná byla.
Sekce "Stanoviska a metodiky" má vazbu na zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), jeho novely a vyhlášky vydané k jeho provedení.
Metodický list zástupce pořizovatele – metodické sdělení k § 50 - § 53 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů + Příloha
Územní studie veřejného prostranství – Metodický návod pro pořízení a zpracování
Stanoviska a metodiky jsou řazeny do následujících problémových okruhů:
Informace MMR o Politice územního rozvoje ČR (ve znění závazném od 1. 3. 2024) pro stavební úřady
(91-INFO_o_PUR_pro_Stavební_úřady_UUR_březen_2024.pdf, 254 kB, zveřejněno 22. 3. 2024)
Pomůcka k uplatňování republikových priorit Politiky územního rozvoje České republiky (ve znění závazném od 1. 9. 2023)
(86-APUR-1_2_3_4_5_6-pomucka-k-uplatnovani-priorit_2023-10-30.pdf, 1 514 kB, zveřejněno 31. 10. 2023)
Hodnocení vlivů politiky územního rozvoje a územně plánovací dokumentace na lidské zdraví
(54-hodnoceni-vlivu-pur-a-upd-na-lidske-zdravi-MMR-29850-2021-04-06.pdf, 335 kB, zveřejněno 30. 3. 2021, doplněno 6. 4. 2021)
Metodické sdělení k vedení spisu při pořizování opatření obecné povahy na úseku územního plánování
(74-MMR_44549_2022_81 Vedeni spisu pri porizovani OOP 2022 07 26.pdf, 393 kB, zveřejněno 28. 7. 2022)
Zástupce veřejnosti – metodické sdělení, vysvětlení k jednotlivým ustanovením § 23 stavebního zákona
(49-zastupce-verejnosti-2021-01-19-mmr-74259.pdf, 366 kB, zveřejněno 19. 1. 2021)
Oprávněný investor – Metodické sdělení k § 23a stavebního zákona
(48-Opravneny-investor-20201013.pdf, 281 kB, zveřejněno 27. 10. 2020)
Metodické sdělení k projednávání územně plánovací dokumentace v době pandemie
(36-projednani-upd-v-dobe-epidemie-20343-2020-04-08.pdf, 340 kB, zveřejněno 8. 4. 2020)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k veřejně prospěšným stavbám dopravní infrastruktury
(27-vps-mmr-34232-2019-81-2019-07-26.pdf, 411 kB, zveřejněno 26. 7. 2019)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k poskytování úplného znění územně plánovací dokumentace
(25-uplne-zneni-upd-mmr-10730-2019-81-2019-03-08.pdf, 353 kB, zveřejněno 8. 3. 2019)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k opatřování územně plánovací dokumentace autorizačním razítkem
(16-opatrovani-upd-autorizacnim-razitkem-mmr-31290-2018.pdf, 214 kB, zveřejněno 20. 7. 2018)
Jednotný standard územně plánovací dokumentace
Úkony pořizovatele spojené s veřejným projednáním územního plánu – Metodické doporučení
(88-Ukony-porizovatele-spojene-s-verejnym-projednanim-UP-2023-12-29.pdf, 381 kB, zveřejněno 28. 6. 2019, aktualizováno k 4. 1. 2024)
Vztah územního plánu k odpojování objektů od centrálního zásobování teplem a průmět územní energetické koncepce do územního plánu – metodické sdělení OÚP MMR
(87-CZT-2023-12-29.pdf, 249 kB, vydáno 12. 7. 2017, aktualizováno 30. 7. 2020 a 2. 1. 2024. Při poslední aktualizaci byla zohledněna aktuálně účinná právní úprava, k věcným změnám však nedošlo.)
Metodické sdělení ke zbořeništím v územním plánu
(84-Zboreniste-2023-08-24.pdf, 615 kB, zveřejněno 25. 8. 2023)
Vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch – Metodický pokyn
(69-MMR-1640_2022_81-Vyhodnoceni-potreby-zastavploch-metodika-2022-01-12.pdf, 4 010 kB, zveřejněno 4. 2. 2022)
Vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch – Příklady aplikace metodického pokynu Vymezení koridorů veřejné dopravní a technické infrastruktury v územním plánu – Metodické doporučení
(61-MMR-63322_2021_81-Koridory-DI-a-TI-2021-08-30.pdf, 2 676 kB, zveřejněno 6. 9. 2021)
Metodické sdělení k souběžnému pořizování změn územního plánu a nového územního plánu
(60-MMR-62697_2021_81-Soubezne-porizovani-zmen-UP-a-noveho-UP-2021-07-22.pdf, 294 kB, zveřejněno 6. 8. 2021)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k postupu pořizování změny územního plánu vyvolané změnou mapového podkladu
(59-MMR-62147_2021_81-Zmena-UP-pri-zmene-mapoveho-podkladu-2021-07-20.pdf, 216 kB, zveřejněno 6. 8. 2021)
Vyvěšování a oznamování územního plánu
(56-MMR-61219_2021_81-Vyvesovani-a-oznamovani-UP-2021-07-27.pdf, 266 kB, zveřejněno 6. 8. 2021)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k vymezování ploch pro golfová hřiště v územním plánu
(03-golfova-hriste-mmr-11117-2018.pdf, 171 kB, zveřejněno 22. 2. 2018, aktuálnost prověřena 20. 7. 2021)
Metodické sdělení Ministerstva životního prostředí a Ministerstva pro místní rozvoj k návrhu na pořízení změny územního plánu zkráceným postupem
(55-MMR-65283_2021_81-Navrh-porizeni-zmeny-UP-zkracenym-postupem-2021-08-05.pdf, 552 kB, zveřejněno 6. 8. 2021)
Spolupráce pořizovatele s projektantem ve fázi zadání územního plánu – metodické sdělení OÚP MMR
(42-spoluprace-porizovatele-a-projektanta-na-zadani-up-mmr-42106-2020-08-07.pdf, 257 kB, zveřejněno 24. 9. 2020)
Metodické sdělení k „povinné“ změně územního plánu
(34-povinna-zmena-up-mmr-12856-2020-03-03.pdf, 250 kB, zveřejněno 4. 3. 2020)
Osnova zadání územního plánu. Podklad k doplnění požadavků. Metodická pomůcka.
(18-osnova-zadani-up-mmr-37685-2018.pdf, 468 kB, zveřejněno 27. 8. 2018)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k vymezování architektonicky nebo urbanisticky významných staveb v územním plánu
(13-vymezovani-vyznamnych-staveb-v-up-mmr-29172-2018.pdf, 222 kB, zveřejněno 26. 6. 2018)
Metodické sdělení MMR k problematice koridorů územních rezerv v zásadách územního rozvoje a následných změn územního plánu po jejich prověření územní studií
(26-koridor-uzemnich-rezerv-28012015.pdf, 257 kB, zveřejněno 21. 5. 2015)
Metodické sdělení k vyhodnocení připomínek k návrhu územního plánu podle § 53 stavebního zákona
(31_Metodicke-sdeleni-OUP-k-vyhodnoceni-pripominek-k-navrhu-UP-polde-§-53-stavebniho-zakona.pdf, 38 kB, zveřejněno 6. 5. 2013)
Zadání regulačního plánu z podnětu nenahrazujícího územní rozhodnutí – metodický pokyn – osnova zadání
(89-RP-osnova-zadani-2023-12-29.pdf, 742 kB, zveřejněno 24. 9. 2020, aktualizováno 4. 1. 2024)
Regulační plán z podnětu nenahrazující územní rozhodnutí – pořízení
(34_29-RP-porizeni-z-podnetu-bez-ur-09-2015-MMR_web.pdf, 441 kB, zveřejněno 16. 9. 2015, aktualizováno 4. 8. 2023)
Zrušení regulačního plánu – metodické sdělení k ustanovení § 71 odst. 3 a odst. 6 stavebního zákona
(72-MMR-10795_2022-Zruseni-RP-2022-03-04.pdf, 349 kB, zveřejněno 4. 3 2022)
Regulační plán vydávaný obcí – otázky a odpovědi
(40-regulacni-plan-otazky-a-odpovedi-mmr-20715-2020-07-01.pdf, 1 957 kB, zveřejněno 14. 7. 2020)
Centra osídlení České republiky – Vymezení vyšších a středních center a metodický postup pro vymezení nižších a malých center
(76-Centra-osidleni-CR-2022-08-31.pdf, 3 728 kB, zveřejněno 21. 10. 2022)
Textová část / Grafická část – Sídelní struktura České republiky – Návrh kategorizace center osídlení ČR a vymezení hlavních vazeb center v celorepublikovém a středoevropském kontextu
(78-Sidelni-struktura-CR-textova-cast-2017-11.pdf, 603 kB / 78a-Sidelni-struktura-CR-graficka-cast-2017-11.pdf, 55 956 kB, zveřejněno 2017)
Metodika sledovaných jevů pro územně analytické podklady – Metodický návod k příloze č. 1 vyhlášky č. 500/2006 Sb.
(31-metodika-uap-jevy-2019-12.pdf, 2 807 kB, zveřejněno 30. 12. 2019)
Územní studie veřejného prostranství – Metodický návod pro pořízení a zpracování / třetí revidované vydání 2024
(90-USVP-2024-01-05.pdf, 3 413 kB, zveřejněno 7. 11. 2018, aktualizováno 5. 1. 2024)
Zadání územní studie krajiny pro správní obvod obce s rozšířenou působností
Příručka k procesu zadání, zpracování a implementace územní studie krajiny pro správní obvod obce s rozšířenou působností Prověřování aktuálnosti a úpravy územních a urbanistických studií – metodický pokyn
(62-Aktualizace-uzemni-studie-2021-08-31.pdf, 968 kB, zveřejněno 6. 9. 2021)
Zadání územní studie – osnova zadání
(06-zadani-uzemni-studie-osnova-mmr-11783-2018.pdf, 265 kB, zveřejněno 1. 3. 2018)
Metodické sdělení ke způsobu uplatnění § 55 odst. 3 stavebního zákona
(64-MMR-73310_2021_81-Uplatneni-§55-odst3-SZ-2021-09-30.pdf, 439 kB, zveřejněno 7. 10. 2021)
Doporučený postup pořizování aktualizace ZÚR po identifikaci významného negativního vlivu na předmět ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti
(53-vyznamny-negativni-vliv-azur-mmr-8267-2021-02.pdf, 280 kB, zveřejněno 16. 2. 2021)
Čl. II bod 1 (přechodných ustanovení) zákona č. 39/2015 Sb., kterým se mění zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony (dále jen „zákon č. 39/2015 Sb.“) – metodický výklad Ministerstva životního prostředí
(45-eia-posuzovani-vlivu-met-vyklad-mmr-2016-10-04.pdf, 332 kB, zveřejněno 10. 10. 2016, revidováno 22.7.2020)
Metodická doporučení Ministerstva životního prostředí – převážně k posuzování vlivů koncepcí na životní prostředí
(odkaz na Informační systém SAE, zveřejněno 12. 5. 2020)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj a Ministerstva životního prostředí k prohlášení předkladatele koncepce podle ustanovení § 10g zákona o posuzování vlivů na životní prostředí při pořizování zásad územního rozvoje a územního plánu
(37-prohlaseni-predkladatele-koncepce-mmr-2535-2020-04-14.pdf, 585 kB, zveřejněno 12. 5. 2020)
Metodické sdělení k posuzování návrhu územního plánu v průběhu jeho pořizování z hlediska vlivů na životní prostředí
(20-posuzovani-navrhu-up-z-hlediska-posuzovani-vlivu-mmr-40018-2018.pdf, 334 kB, zveřejněno 5. 9. 2018)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k vyjádření úřadu územního plánování dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí
(11-vyjadreni-uup-posuzovani-vlivu-na-zp-15455-2018.pdf, 183 kB, zveřejněno 23. 5. 2018)
Závazná stanoviska orgánů územního plánování. Metodický pokyn. 4. vydání
(75-MMR-48589_2021_81-Zavazna-stanoviska-4-vydani-20221007.pdf, 900 kB, zveřejněno 13. 10. 2022)
Stanovisko krajského úřadu k návrhu územního plánu vojenského újezdu
(58-MMR-62725_2021_81-Stanovisko-KU-k-UP-vojenskeho-ujezdu-2021-07-22.pdf, 600 kB, zveřejněno 6. 8. 2021)
Stanovisko krajského úřadu k návrhu územního plánu: podklady pro vydání, vazba na stanovisko SEA a obsah – metodické sdělení je aktualizací sdělení z 19. 7. 2013
(51-stanovisko-ku-k-up-podklady-lhuta-obsah-2021-01-19-mmr-56219.pdf, 267 kB, zveřejněno 19. 1. 2021)
Metodický pokyn MŽP, odboru obecné ochrany přírody a krajiny, ve spolupráci s MMR, odborem územního plánování, k uplatňování § 12 odst. 4 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny
(52-vestnik-mzp-mmr-§12-zopk-2017-10-25.pdf, 678 kB, zveřejněno 25. 10. 2017)
Výklad definice pojmu „zastavěný stavební pozemek“ – metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj
(44-zastaveny-stavebni-pozemek-met-sdeleni-mmr-2016-09-22.pdf, 264 kB, zveřejněno 10. 10. 2016)
Vzor pro výmaz předkupního práva, které je v rozporu se zákonem č. 350/2012 Sb.
(50-vzor-pro-vymaz-predkupniho-prava-v7-revize-2021-01.pdf, 37 kB, zveřejněno 19. 1. 2021)
Společné stanovisko Ministerstva zdravotnictví a Ministerstva pro místní rozvoj „Postup orgánů ochrany veřejného zdraví a stavebních úřadů při dodržování ustanovení § 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví“ – liniové stavby a problematika ochrany před hlukem
(41-mz-mmr-metodika-pro-SU-verejne-zdravi-§77-2018.pdf, 282 kB, zveřejněno 30. 8. 2018)
Metodický list zástupce pořizovatele – metodické sdělení k § 50 - § 53 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů
(90a-Metodicky-list-zastupce-porizovatele.pdf, 180 kB, zveřejněno 20. 3. 2024)
Příloha –Metodický list zástupce pořizovatele Zákon č. 19/2023 Sb. a Nařízení Rady (EU) 2022/2577
(81-MMR_31948_2023_81-Zakon-19-2023-2023-04-26.pdf, 282 kB, zveřejněno 26. 4. 2023)
Typy oplocení a požadavky na jejich povolování
(77-Metodika-oploceni-2022-11-02.pdf, 108 kB, zveřejněno 4. 11. 2022)
Studna individuálního zásobování vodou
(73-MMR-19624_2022-Studna-individualniho-zasobovani-vodou-2022-03-22.pdf, 347 kB, zveřejněno 13. 5. 2022)
Evidence územně plánovací činnosti – Postup orgánů územního plánování při evidenci územně plánovací činnosti – páté, aktualizované vydání
(68-MMR-70919_2021_81-Evidence-UPC-2022-01-03.pdf, 702 kB, zveřejněno 12. 1. 2022)
Pozemky veřejných prostranství – metodický pokyn OÚP MMR
(52-pozemky-verejnych-prostranstvi-mmr-74890-2021-02-05.pdf, 415 kB, zveřejněno 8. 2. 2021)
Žádost o výjimku z kvalifikačního požadavku vzdělání – metodický pokyn OÚP MMR
(44-vyjimka-ze-vzdelani-mmr-46321-2020-09-01.pdf, 438 kB, zveřejněno 24. 9. 2020)
Standardy dostupnosti veřejné infrastruktury – certifikovaná metodika
(35-standardy-dostupnosti-verejne-infrastruktury-aktualizace-2020-03.pdf, 8 355 kB, zveřejněno 30. 10. 2017, aktualizováno 22. 5. 2018 a 3. 3. 2020)
Veřejná prostranství v územně analytických podkladech a územních plánech – Metodický pokyn
(33-verejna-prostranstvi-uap-up-mmr-57381-2020-02.pdf, 2 693 kB, zveřejněno 20. 2. 2020)
Metodické sdělení k aplikaci § 24 stavebního zákona ve vztahu k § 4 odst. 1 zákona o úřednících územních samosprávných celků
(29-kvalifikacni-pozadavky-mmr-44205-2019-11-07.pdf, 338 kB, zveřejněno 8. 11. 2019)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k aplikaci § 189 odst. 3 stavebního zákona ve vztahu ke splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti
(17-kvalifikacni-pozadavky-§189-mmr-37204-2018.pdf, 312 kB, zveřejněno 27. 8. 2018)
Společný pokyn ČÚZK a MMR pro spolupráci katastrálních úřadů, stavebních úřadů a úřadů územního plánování při revizi katastru nemovitostí
(08-spolecny-pokyn-cuzk-mmr-uplne-zneni-2018-03-01.pdf, 226 kB, zveřejněno 1. 3. 2018)
Metodické sdělení Ministerstva pro místní rozvoj k umisťování velkokapacitních skleníků
(50-velkokapacitni-skleniky-2017-08-08.pdf, 287 kB, zveřejněno 8. 8. 2017)
Příklad Smlouvy o zajištění územní studie veřejného prostranství
(47-smlouva-o-spolupraci-ORP-obec-2016-11-02.pdf, 399 kB, zveřejněno 2. 11. 2016)
Koordinace územních plánů a pozemkových úprav – metodický návod
(23-metodika-up-a-pu-2-aktual-zneni.pdf, 2 610 kB, zveřejněno 21. 4. 2015)
Přechodné ustanovení nového stavebního zákona o stavebních uzávěrách – Metodické sdělení odboru územního plánování Ministerstva pro místní rozvoj k aplikaci § 326 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, které se týká pozbytí platnosti stavebních uzávěr vydaných podle zákona č. 50/1976 Sb.
(83-MMR-54663_2023_81 Prechodna ustanoveni noveho SZ o stavebnich uzaverach 2023 08 09.pdf, 209 kB, zveřejněno 7. 10. 2021, aktualizováno 9. 8. 2023)
Možnost pořizování úprav územně plánovacích dokumentací schválených před rokem 2007
(71-MMR-2535_2022-Porizovani-uprav-stare-UPD-2022-01-31.pdf, 356 kB, zveřejněno 4. 2. 2022)
Možnost pořizování změn územně plánovacích dokumentací schválených před rokem 2007
(67-MMR-100743_2021_81-moznost-porizovat-zmeny-UPD-schvalenych-pred-2007-2021-12-27.pdf, 356 kB, zveřejněno 30. 12. 2021)
Důležité informace na webových stránkách MMR ČR:
Zkratky:
OÚP MMR – Odbor územního plánování Ministerstva pro místní rozvoj
