Naleznete zde výstupy z úkolů Ústavu územního rozvoje, které byly zpracovány do publikací a nyní se průběžně aktualizují pouze na webových stránkách.
Internetová příručka – aktualizace limitů ke dni 1. 1. 2023.
Garantka úkolu: Ing. Ludmila Rohrerová
Vážení uživatelé internetové příručky Limity využití území,
předložená příručka má usnadnit účastníkům procesu územního plánování orientaci v řadě obecně platných právních předpisů, regulujících využití území.
Příručka je aktualizována na webových stránkách Ústavu územního rozvoje každé pololetí (vždy v lednu a červenci příslušného roku) na odkazu ÚÚR – Publikační činnost – Aktualizované příručky – Limity využití území. Jednotlivé limity mají příslušné datum aktualizace uvedeno na konci textu.
„Limity využití území“ jsou stavebním zákonem definovány jako "omezení změn v území z důvodu ochrany veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů nebo stanovených na základě zvláštních právních předpisů nebo vyplývajících z vlastností území". Příručka Limity využití území v přehledné formě zpracovává nejdůležitější limity vyplývající z právních předpisů. Nezabývá se limity, vyplývajícími z vlastnosti území, protože se jedná o specifické údaje, které nelze v celostátním měřítku zobecňovat.
Stávající struktura příručky Limity využití území byla vytvořena v roce 2007 s cílem shromáždit požadavky právních předpisů jakkoliv specificky regulující využití území. Z toho vycházelo široké pojetí příručky, která obsahuje nejen limity využití území ve smyslu definice obsažené ve stavebním zákoně, ale i další požadavky na výstavbu, obsažené v právních předpisech.
Aktuálně připravujeme novou struktury příručky, která jednoznačně rozliší limity využití území, které odpovídají definici podle stavebního zákona, a další požadavky na výstavbu obsažené v právních předpisech. Předpokládáme, že příručka s upravenou strukturou bude zveřejněna v průběhu prvního pololetí 2023.
Internetová příručka – poslední aktualizace ke dni 9. 2. 2023
Ústav územního rozvoje: Ing. Zdeňka Kučerová, garant úkolu
Ministerstvo pro místní rozvoj, odbor územního plánování: Ing. Roman Vodný, Ph.D., garant úkolu
Internetová příručka Principy a pravidla územního plánování (PaP) je jediné přehledné shrnutí a výklad poznatků současného urbanismu a územního plánování. Vzniká ve spolupráci Ústavu územního rozvoje s význačnými specialisty oboru a za garantování Odboru územního plánování Ministerstva pro místní rozvoj. Recenze předních odborníků z akademické sféry z příslušných rezortů a projektové činnosti, zajišťuje objektivitu a prestiž dokumentu.
Internetová příručka je průběžně doplňována a aktualizována. Předkládá informace o stavu a trendech vývoje a principech řešení v územním plánování. Při aktualizacích jsou kapitoly doplňovány rovněž o nové právní předpisy a koncepce rezortů.
Příručka je předkládána uživatelům ve dvou verzích:
Byly aktualizovány vybrané kapitoly.
Poznámka:
Obsahem PaP jsou odborné stati na vybraná témata související s územním plánováním. Vzhledem k tomu, že se nejedná o vědecké práce, podklady nejsou citovány, nýbrž volně zpracovány. Webové odkazy na použité zdroje mají informativní charakter, ÚÚR neodpovídá za jejich funkčnost a obsah. Přesto se snažíme odkazy jednorázově aktualizovat, případně doplňovat o nové. Neplatné koncepce a další zdroje informací s jejich odkazy jsou ponechány, neboť byly podkladem a souvisejícím zdrojem pro příslušnou kapitolu.
Níže uvedená internetová prezentace Principy a pravidla územního plánování nabízí průběžně aktualizované kapitoly.
Principy a pravidla územního plánování – úvod (pap-uvod-20160902.pdf, 292 kB)
A.1 Pojetí udržitelného rozvoje (A1-20101115.pdf, 267 kB, aktualizováno 15. 11. 2010)
A.2 Základní dokumenty vymezující udržitelný rozvoj (A2-2013.pdf, 354 kB, aktualizováno 3. 12. 2013)
A.3 Národní dokumenty pro udržitelný rozvoj v České republice (A3-20101115.pdf, 238 kB, aktualizováno 15. 11. 2010)
Kapitola A. Použité zdroje (A-zdroje-20101115.pdf, 214 kB, aktualizováno 15. 11. 2010)
B.1 Pojetí územního rozvoje (B1-20101021.pdf, 374 kB, aktualizováno 21. 10. 2010)
B.2 Charakteristika, stav, hodnoty a problémy územního rozvoje ČR (B2-20160318.pdf, 3 368 kB, aktualizováno 18. 3. 2016)
B.3 Trendy a koncepce územního rozvoje (B3-20150113.pdf, 10 609 kB, aktualizováno 13. 1. 2015)
Kapitola C. Úvod (C0-2012.pdf, 258 kB, aktualizováno 17. 12. 2012)
C.1 Výroba, těžba a skladování (C1-20160809.pdf, 2 401 kB, aktualizováno 9. 8. 2016) RECENZOVANÁ KAPITOLA
C.2 Zemědělské a lesní hospodářství (C2-2013.pdf, 1 239 kB, aktualizováno 25. 6. 2013) RECENZOVANÁ KAPITOLA
C.3 Bydlení (C3-2013.pdf, 15 588 kB, aktualizováno 20. 8. 2013) RECENZOVANÁ KAPITOLA
C.4 Občanské vybavení (C4-2020-12-18.pdf, 9 874 kB, zveřejněno 18. 12. 2020) RECENZOVANÁ KAPITOLA
C.5 Zeleň (C5-2013.pdf, 2 152 kB, aktualizováno 4. 1. 2013) RECENZOVANÁ KAPITOLA
C.6 Rekreace (C6-2011.pdf, 996 kB, aktualizováno 20. 6. 2011)
C.7 Dopravní infrastruktura (C7-2012.pdf, 3 342 kB, aktualizováno 30. 10. 2012)
C.8 Technická infrastruktura (C8-202212.pdf, 9 624 kB, zveřejněno 21. 12. 2022) RECENZOVANÁ KAPITOLA
C.9 Vodní hospodářství (C9-2012.pdf, 1 027 kB, aktualizováno 8. 8. 2012) RECENZOVANÁ KAPITOLA
C.10 Veřejná prostranství (C10-2019-09-12.pdf, 14 588 kB, aktualizováno 12. 9. 2019) RECENZOVANÁ KAPITOLA
Má vazbu na zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související předpisy.
D.1 Orgány územního plánování, stavební úřady a dotčené orgány chránící veřejné zájmy (D1-2023-02-09-pracovni-verze.pdf, 1 301 kB, aktualizováno 9. 2. 2023)
Pracovní znění k 9. 2. 2023
D.2 Nástroje územního plánování (D2-2023-02-09-pracovni-verze.pdf, 4 007 kB, aktualizováno 9. 2. 2023)
Pracovní znění k 9. 2. 2023
D.3 Vazby nástrojů územního plánování (D3-2023-02-09-pracovni-verze.pdf, 1 768 kB, aktualizováno 9. 2. 2023)
Pracovní znění k 9. 2. 2023
Poznámka k aktualizaci kapitol D1, D2, D3 k 9. 2. 2023:
Do aktualizací jsou zapracovány následující změny:
Není zapracováno: Zákon 283/2021 Sb. – účinná část druhá – Organizace a výkon veřejné správy (§ 15–18) – z důvodu stále fungující státní správy podle zákona 183/2006 Sb., a z důvodu dalších očekávaných změn.
D.4 Informace v územním plánování (D4-2022-12-09-pracovni-verze.pdf, 1 014 kB, aktualizováno 9. 12. 2022)
Pracovní znění k 9. 12. 2022
D.5 Účast veřejnosti v procesu územního plánování (D5-2022-03-31-pracovni-verze.pdf, 2 263 kB, aktualizováno 31. 3. 2022, zveřejněno 31. 3. 2022)
Pracovní znění k 31. 3. 2022
D.6 Související metodické pokyny a publikace – naleznete:
Pojmy související s problematikou územního plánování naleznete ve Slovníku územního rozvoje.
Kompletní znění internetové publikace Principy a pravidla územního plánování je v nepravidelných intervalech také zveřejňováno jako ucelený soubor ve formátu PDF.
Archivní verze dokumentu
Verze 2017 – Principy a pravidla územního plánování
Verze 2016 – Principy a pravidla územního plánování
Verze 2015 – Principy a pravidla územního plánování
Internetová příručka – poslední aktualizace ke dni 1. 1. 2023.
Garantka úkolu: Ing. arch. Milada Chroboczková
Ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění (změnový zákon).
Publikace Dotčené orgány v procesu územního plánování je určena pracovníkům státní správy, zejména orgánů územního plánování a stavebních úřadů, ale i ostatní odborné a laické veřejnosti.
Účelem této publikace je napomáhat orientaci v dotčených orgánech spolupůsobících v procesech pořizování územně plánovacích dokumentací a v územních řízeních podle zákona č.183/2006 Sb. (stavební zákon).
Publikace je členěna na samostatné části, a to podle nástrojů územního plánování – územně plánovacích dokumentací a územních rozhodnutí.
Každá samostatná část je uspořádána podle oblastí působnosti dotčených orgánů, ve kterých jednotlivé dotčené orgány chrání veřejné zájmy podle zvláštních právních předpisů a stavebního zákona.
Tyto samostatné části obsahují tabulkovou a textovou část. V tabulkové části jsou příslušné dotčené orgány přiřazeny k jednotlivým oblastem jejich působnosti s uvedením zvláštního právního předpisu a jeho části, na jejímž základě byla dotčenému orgánu svěřena ochrana veřejných zájmů, a úkonu dotčeného orgánu (stanovisko, závazné stanovisko, případně jiný úkon podle zvláštního právního předpisu). V textové části jsou citována jednotlivá ustanovení zákonů a vyhlášek uváděných v tabulkové části a další ustanovení zvláštních právních předpisů, včetně stavebního zákona, souvisejících s danou problematikou.
Pro konkrétní územně plánovací dokumentace (dále jen ÚPD) a územní řízení (dále jen ÚŘ) nelze jednotlivé dotčené orgány přejímat pouze mechanicky z tabulek, ale je třeba přečíst si i související ustanovení zákonů v textové části. Je na pořizovateli ÚPD nebo pracovníkovi stavebního úřadu, vedoucího ÚŘ, aby sám posoudil, které orgány v daném případu jsou dotčené.
Internetová prezentace je aktualizována průběžně podle toho, jak se mění dotčené orgány, jejich působnost apod. v souvislosti s nabýváním účinnosti novelizovaných, případně nových právních předpisů.
Poslední aktualizace internetové prezentace je zpracována v souladu s legislativou účinnou od 1. 1. 2023.
Další novely budou zapracovány v následující aktualizaci.
Současně prezentovaná internetová publikace Dotčené orgány v procesu územního plánování je plynulým pokračováním následujících příruček.
Publikace byla odborně posouzena se závěrem, že je plně způsobilá posloužit svému účelu v praxi, tj. napomoci příslušným subjektům pohotově se orientovat ve značně různorodém, strukturovaném a vnitřně složitém systému působností a pravomocí četných dotčených orgánů v procesech územního plánování, jakož i v systému jejich vztahů s orgány územního plánování a stavebními úřady.
Internetová příručka – Aktualizace 2021 – zveřejněno 7. 9. 2021
Úkol A.4.05/RP Podpora obcí – část Průměrné ceny dopravní a technické infrastruktury obcí
Cílem publikace je usnadnění orientace v oblasti financování infrastruktury včetně veřejné zeleně a souvisejícího zabezpečení finančních prostředků pro nové investice. Publikace je určena především orgánům venkovských obcí, starostům, místním zastupitelům či projektantům. Může napomoci při realizaci obecní infrastruktury, tvorbě projektu či jako studijní pomůcka a je užitečným zdrojem dat pro tuto činnost.
Obsah publikace je zaměřen na široké spektrum problémů od zemních prací, nakládání s pitnou i odpadní vodou, přes zásobování elektrickou energií, zásobování plynem, rozvody veřejného osvětlení, obecního rozhlasu a elektronické komunikace, místní komunikace až po veřejnou zeleň. Obsažné a zároveň přehledné zpracování umožňuje možnost rychlé orientace. V publikaci jsou uvedeny jednotkové ceny prací, jež umožňují sestavení rámcového rozpočtu realizované akce a zároveň mohou být orientačním vodítkem při výběrovém řízení na dodavatele prací.
Podkladem pro zpracování rozpočtových cen byly rozpočtové ukazatele a ceny stavebních prací, které poskytly jednak organizace zaměřené na rozpočtování, projektování a realizaci, jednak ceny, které vychází ze zákona o oceňování majetku a ceníků ÚRS CZ, a.s., Praha.
Na publikaci spolupracovala společnost RTS, a.s., Brno, která mj. sama vytváří ceníky stavebních prací. Další spolupráce byla se společností AQUATIS, a.s., Brno, která je zaměřena na technické a inženýrské služby např. v oblasti vodárenství, kanalizací a čistíren odpadních vod, přičemž pro zpracování rozpočtů společnost využívá ceníky ÚRS CZ, a.s., Praha.
Pro srovnání jsou v příručce přepočítány ceny z vyhlášky ministerstva financí č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (tj. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb. a vyhlášky č. 488/2020 Sb.). Poslední novela nabyla účinnosti dnem 1. ledna 2021.
Hodnotové údaje jsou v cenové úrovni 1. pololetí roku 2021 (bez DPH) a je vhodné je považovat za průměrné a orientační. Při odhadu nákladů je potřebné vždy zohlednit umístění a konkrétní podmínky daného investičního záměru. Rovněž je nutné mít na zřeteli i bezpečnost stavebních prací po celou dobu realizace stavby.
Důležité upozornění:
Hodnotové údaje v publikaci Aktualizace 2021 byly zpracovány v cenové úrovni 1. pololetí roku 2021 (bez DPH) a je vhodné je považovat za průměrné a orientační.
V důsledku celosvětové pandemie COVID-19 (v letech 2020 až 2021) a současně v souvislosti s velkými škodami v důsledku živelních katastrof v roce 2021 na různých místech, nevyjímaje Českou republiku, docházelo postupně k omezení výroby některých materiálů, nedostatku vstupních surovin a výraznému převisu poptávky nad nabídkou. Následkem toho došlo od 2. čtvrtletí 2021 k radikálnímu nárůstu cen, který může výrazně ovlivnit ceny budované infrastruktury.
Nepředpokládané změny nejsou v publikaci zahrnuty.
Chcete rychle zjistit rozpočtové náklady stavební části objektu?
Chcete rychle zjistit vývoj cenové úrovně?
Chcete si zvětšit detail skladby, umístění nebo upravené plochy?
A současně nechcete hledat v celé publikaci?
Pro Vaši technickou a dopravní infrastrukturu, zemní práce nebo zeleň hledejte v přiloženém seznamu:
Karty nejsou k dispozici.
Karty nejsou k dispozici.
Poznámka:
Vybrané příklady v kartách jsou zpracovány dle rozpočtového programu KROS 4 – Verze 2021/I v.2, ÚRS CZ, a.s., Praha. Ukazatele průměrné orientační ceny na měrovou a účelovou jednotku stavebních objektů (RUSO) a jsou použity i v publikaci.
Ústav územního rozvoje: Ing. arch. Hana Šimková, Ph.D., garant úkolu, zpracovatel
Ministerstvo pro místní rozvoj, odbor regionální politiky: Ing. Martin Kolmistr, garant úkolu
Zpracovatel velice děkuje za laskavé poskytnutí informací a spolupráci firmám: AQUATIS, a.s., Brno, RTS, a.s., Brno a ÚRS CZ, a.s., Praha.
Související odkazy a reakce na publikaci: