Přihlásit se
Přihlásit se

Aktualizované příručky

Naleznete zde výstupy z úkolů Ústavu územního rozvoje, které byly zpracovány do publikací a nyní se průběžně aktualizují pouze na webových stránkách.

Limity a jiné požadavky na využití území

Internetová příručka – aktualizace limitů ke dni 1. 1. 2024.
Garantka úkolu: Ing. Ludmila Rohrerová

Limity využití území

Vážení uživatelé internetové příručky Limity a jiné požadavky na využití území,

předložená publikace vznikla s cílem shromáždit požadavky právních předpisů jakkoliv specificky regulující využití území. Obsahuje limity využití území ve smyslu definice ve stavebním zákoně, ale i další požadavky na výstavbu obsažené v právních předpisech a související informace.

Příručka obsahuje 7 hlavních kapitol – viz dále. V rámci jednotlivých kapitol se mohou vyskytovat tyto kategorie jevů:

  • Limity využití území – jsou označeny písmenem L (např. L 2.1.101)
  • Jiné požadavky právních předpisů na území – jsou označeny písmenem P (např. P 2.1.104)
  • Jiné informace o území – jsou označeny písmeny IÚ (např. IÚ 2.1.113)

Přechodné období (od 1. 1. 2024 do 30. 6. 2024)

Dne 1. 1. 2024 nabyl účinnosti zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Dle ustanovení § 334a nového stavebního zákona, v tzv. přechodném období (tj. od 1. 1. 2024 do 30. 6. 2024), se ve věcech týkajících se územního plánování postupuje podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou územního řízení, týkajícího se vyhrazené stavby nebo stavby s ní související.

Ve věcech týkajících se záměrů podle tohoto zákona se v přechodném období postupuje podle dosavadních právních předpisů s výjimkou věcí týkajících se vyhrazených staveb, staveb s nimi souvisejících a staveb tvořících s nimi soubor staveb.

Dosavadními právními předpisy se rozumí zejména zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a jeho prováděcí předpisy, ve znění účinném k 31. 12. 2023, ale také ta ustanovení nového stavebního zákona, která k 31. 12. 2023 již účinná byla, a dále také právní předpisy dotčené změnovým zákonem č. 284/2021 Sb., ve znění účinném do 31. 12. 2023.

Úvodní část a obsah

  •  Úvod
    (0-1-Uvod-20230701.pdf, 191 kB, aktualizováno 1.7.2023)
  •  Vývoj příručky od roku 1995
    (0-2-Vyvoj-prirucky-20230701.pdf, 204 kB, aktualizováno 1.7.2023)
  •  Obsah
    (0-3-Obsah-20240101.pdf, 205 kB, aktualizováno 1.1.2024)

Katalog limitů, jiných požadavků na využití území a jiných informací o území

Rejstříky, seznamy

Principy a pravidla územního plánování

Internetová příručka – poslední aktualizace ke dni 8. 1. 2024

Ústav územního rozvoje: Ing. Zdeňka Kučerová, garant úkolu
Ministerstvo pro místní rozvoj, odbor územního plánování: Ing. Roman Vodný, Ph.D., garant úkolu

O publikaci

Internetová příručka Principy a pravidla územního plánování (PaP) je jediné přehledné shrnutí a výklad poznatků současného urbanismu a územního plánování. Vzniká ve spolupráci Ústavu územního rozvoje s význačnými specialisty oboru a za garantování Odboru územního plánování Ministerstva pro místní rozvoj. Recenze předních odborníků z akademické sféry z příslušných rezortů a projektové činnosti, zajišťuje objektivitu a prestiž dokumentu.

Internetová příručka je průběžně doplňována a aktualizována. Předkládá informace o stavu a trendech vývoje a principech řešení v územním plánování. Při aktualizacích jsou kapitoly doplňovány rovněž o nové právní předpisy a koncepce rezortů.

Příručka je předkládána uživatelům ve dvou verzích:

  • průběžně aktualizovaná verze
  • verze pro vyhledávání a tisk – soubor formátu PDF

Aktuálně

Byly aktualizovány vybrané kapitoly.

  • Kapitola C.6 Rekreace a cestovní ruch – recenzovaná kapitola, zveřejněno 8. 1. 2023
  • Kapitola C.8 Technická infrastruktura – recenzovaná kapitola, zveřejněno 21. 12. 2022
  • Kapitola D.1 Orgány územního plánování, stavební úřady a dotčené orgány chránící veřejné zájmy – pracovní znění, zveřejněno 9. 2. 2023
  • Kapitola D.2 Nástroje územního plánování – pracovní znění, zveřejněno 9. 2. 2023
  • Kapitola D.3 Vazby nástrojů územního plánování – pracovní znění, zveřejněno 9. 2. 2023
  • Kapitola D.4 Informace v územním plánování – pracovní znění, zveřejněno 9. 12. 2022
  • Kapitola D.5 Účast veřejnosti v procesu územního plánování – pracovní znění k 31. 3. 2022, zveřejněno 31. 5. 2022

Poznámka:
Obsahem PaP jsou odborné stati na vybraná témata související s územním plánováním. Vzhledem k tomu, že se nejedná o vědecké práce, podklady nejsou citovány, nýbrž volně zpracovány. Webové odkazy na použité zdroje mají informativní charakter, ÚÚR neodpovídá za jejich funkčnost a obsah. Přesto se snažíme odkazy jednorázově aktualizovat, případně doplňovat o nové. Neplatné koncepce a další zdroje informací s jejich odkazy jsou ponechány, neboť byly podkladem a souvisejícím zdrojem pro příslušnou kapitolu.

Průběžně aktualizovaná verze

Níže uvedená internetová prezentace Principy a pravidla územního plánování nabízí průběžně aktualizované kapitoly.

Úvod

Principy a pravidla územního plánování – úvod (pap-uvod-20160902.pdf, 292 kB)

Tematické okruhy

  • Kapitola A. Principy udržitelného rozvoje území
  • Kapitola B. Koncepce územního rozvoje ČR
  • Kapitola C. Funkční složky
  • Kapitola D. Územní plánování, jeho orgány, nástroje a vazby
  • Kapitola E. Pojmy

Kapitola A. PRINCIPY UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

A.1 Pojetí udržitelného rozvoje (A1-20101115.pdf, 267 kB, aktualizováno 15. 11. 2010)

  • A.1.1 Vymezení pojmu udržitelný rozvoj
  • A.1.2 Pilíře udržitelného rozvoje
  • A.1.3 Principy udržitelného rozvoje území
  • A.1.4 Sledování a hodnocení udržitelnosti rozvoje

A.2 Základní dokumenty vymezující udržitelný rozvoj (A2-2013.pdf, 354 kB, aktualizováno 3. 12. 2013)

  • A.2.1 Dokumenty světového společenství pro udržitelný rozvoj
  • A.2.2 Dokumenty pro udržitelný rozvoj Evropy
  • A.2.3 Dokumenty pro udržitelný rozvoj regionů, měst a venkova

A.3 Národní dokumenty pro udržitelný rozvoj v České republice (A3-20101115.pdf, 238 kB, aktualizováno 15. 11. 2010)

  • A.3.1 Strategie udržitelného rozvoje České republiky
  • A.3.2 Prosazování udržitelného rozvoje v územním plánování

Kapitola A. Použité zdroje (A-zdroje-20101115.pdf, 214 kB, aktualizováno 15. 11. 2010)

Kapitola B. KONCEPCE ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR

B.1 Pojetí územního rozvoje (B1-20101021.pdf, 374 kB, aktualizováno 21. 10. 2010)

B.2 Charakteristika, stav, hodnoty a problémy územního rozvoje ČR (B2-20160318.pdf, 3 368 kB, aktualizováno 18. 3. 2016)

  • B.2.1 Území a osídlení
  • B.2.2 Sídla
  • B.2.3 Krajina RECENZOVANÁ KAPITOLA

B.3 Trendy a koncepce územního rozvoje (B3-20150113.pdf, 10 609 kB, aktualizováno 13. 1. 2015)

  • B.3.1 Koncepce územního rozvoje a jejich trendy a na úrovni ČR
  • B.3.2 Koncepce územního rozvoje a jejich trendy a na úrovni krajů
  • B.3.3 Koncepce územního rozvoje a jejich trendy a na úrovni obcí
    • B.3.3.1 Koncepce a trendy územního rozvoje měst
    • B.3.3.1.1 Města
    • B.3.3.1.2 Města - krajina RECENZOVANÁ KAPITOLA
    • B.3.3.2 Koncepce a trendy územního rozvoje venkovských obcí
    • B.3.3.2.1 Venkovská sídla
    • B.3.3.2.2 Venkovská sídla - krajina RECENZOVANÁ KAPITOLA

Kapitola C. FUNKČNÍ SLOŽKY

Kapitola C. Úvod 
(C0-2012.pdf, 258 kB, aktualizováno 17. 12. 2012)

C.1 Výroba, těžba a skladování 
(C1-20160809.pdf, 2 401 kB, aktualizováno 9. 8. 2016) RECENZOVANÁ KAPITOLA

C.2 Zemědělské a lesní hospodářství 
(C2-2013.pdf, 1 239 kB, aktualizováno 25. 6. 2013) RECENZOVANÁ KAPITOLA

C.3 Bydlení 
(C3-2013.pdf, 15 588 kB, aktualizováno 20. 8. 2013) RECENZOVANÁ KAPITOLA

C.4 Občanské vybavení 
(C4-2020-12-18.pdf, 9 874 kB, zveřejněno 18. 12. 2020) RECENZOVANÁ KAPITOLA / Brožura 2020

C.5 Zeleň 
(C5-2013.pdf, 2 152 kB, aktualizováno 4. 1. 2013) RECENZOVANÁ KAPITOLA

C.6 Rekreace a cestovní ruch 
(C6-2023-09-rekreace.pdf, 2 259 kB, zveřejněno 8. 1. 2024) RECENZOVANÁ KAPITOLA / Brožura 2023

C.7 Dopravní infrastruktura 
(C7-2012.pdf, 3 342 kB, aktualizováno 30. 10. 2012)

C.8 Technická infrastruktura 
(C8-202212.pdf, 9 624 kB, zveřejněno 21. 12. 2022) RECENZOVANÁ KAPITOLA / Brožura 2023

C.9 Vodní hospodářství 
(C9-2012.pdf, 1 027 kB, aktualizováno 8. 8. 2012) RECENZOVANÁ KAPITOLA

C.10 Veřejná prostranství 
(C10-2019-09-12.pdf, 14 588 kB, aktualizováno 12. 9. 2019) RECENZOVANÁ KAPITOLA / Brožura 2019

Kapitola D. ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ, JEHO ORGÁNY, NÁSTROJE A VAZBY

Má vazbu na zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související předpisy.

D.1 Orgány územního plánování, stavební úřady a dotčené orgány chránící veřejné zájmy (D1-2023-02-09-pracovni-verze.pdf, 1 301 kB, aktualizováno 9. 2. 2023)
Pracovní znění k 9. 2. 2023

  • D.1.1 Orgány územního plánování
  • D.1.2 Stavební úřady
  • D.1.3 Dotčené orgány

D.2 Nástroje územního plánování (D2-2023-02-09-pracovni-verze.pdf, 4 007 kB, aktualizováno 9. 2. 2023)
Pracovní znění k 9. 2. 2023

  • D.2.1 Územně plánovací podklady
  • D.2.2 Politika územního rozvoje
  • D.2.3 Územně plánovací dokumentace
    • D.2.3.1 Zásady územního rozvoje
    • D.2.3.2 Územní plán
    • D.2.3.3 Regulační plán
  • D.2.4 Územní rozhodování
    • D.2.4.1 Územně plánovací informace, územní rozhodnutí, územní souhlas, veřejnoprávní smlouva
    • D.2.4.2 Územní opatření

D.3 Vazby nástrojů územního plánování (D3-2023-02-09-pracovni-verze.pdf, 1 768 kB, aktualizováno 9. 2. 2023)
Pracovní znění k 9. 2. 2023

  • D.3.1 Vzájemné vazby nástrojů územního plánování 
  • D.3.2 Vazby nástrojů územního plánování na ostatní nástroje rozvoje území

Poznámka k aktualizaci kapitol D1, D2, D3 k 9. 2. 2023:

Do aktualizací jsou zapracovány následující změny:

  1. zákona 183/2006 Sb. (stavební zákon)
    Změna zákonem č. 19/2023 Sb. – účinná od 24. 1. 2023
  2. vyhlášky č. 500/2006 Sb.
    Změna vyhláškou č. 418/2022 Sb. – účinná od 1. 1. 2023
  3. vyhlášky č. 501/2006 Sb.
    Změna vyhláškou č. 418/2022 Sb. – účinná od 1. 1. 2023
    Změna vyhláškou č. 360/2022 Sb. – část účinná od 1. 1. 2023

Není zapracováno: Zákon 283/2021 Sb. – účinná část druhá – Organizace a výkon veřejné správy (§ 15–18) – z důvodu stále fungující státní správy podle zákona 183/2006 Sb., a z důvodu dalších očekávaných změn.

D.4 Informace v územním plánování (D4-2022-12-09-pracovni-verze.pdf, 1 014 kB, aktualizováno 9. 12. 2022)
Pracovní znění k 9. 12. 2022

  • D.4.1 Poskytování informací
  • D.4.2 Informační technologie

D.5 Účast veřejnosti v procesu územního plánování (D5-2022-03-31-pracovni-verze.pdf, 2 263 kB, aktualizováno 31. 3. 2022, zveřejněno 31. 3. 2022)
Pracovní znění k 31. 3. 2022

  • D.5.1 Pojetí účasti veřejnosti
  • D.5.2 Legislativní východiska účasti veřejnosti
  • D.5.3 Minimální standardy a zásady účasti veřejnosti dané stavebním zákonem
  • D.5.4 Možnosti zapojení veřejnosti

D.6 Související metodické pokyny a publikace – naleznete:

Kapitola E. POJMY

Pojmy související s problematikou územního plánování naleznete ve Slovníku územního rozvoje.

Verze pro vyhledávání a tisk

Kompletní znění internetové publikace Principy a pravidla územního plánování je v nepravidelných intervalech také zveřejňováno jako ucelený soubor ve formátu PDF. 

Archivní verze dokumentu

 Verze 2017 – Principy a pravidla územního plánování
Verze 2016 – Principy a pravidla územního plánování
Verze 2015 – Principy a pravidla územního plánování

Dotčené orgány v procesu územního plánování

Internetová příručka – poslední aktualizace ke dni 1. 1. 2024.
Garantka úkolu: Ing. Jana Sapáková

Úvod

Ve smyslu:

  • zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,
  • zákona č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění (změnový zákon), ve znění pozdějších předpisů,
  • zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon (nový stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, s postupným nabýváním účinnosti,
  • zákona č. 284/2021 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů.

Publikace Dotčené orgány v procesu územního plánování je určena pracovníkům státní správy, zejména orgánů územního plánování a stavebních úřadů, ale i ostatní odborné a laické veřejnosti.

Účelem této publikace je napomáhat orientaci v dotčených orgánech spolupůsobících v procesech pořizování územně plánovacích dokumentací a v územních řízeních podle zákona č.183/2006 Sb. (stavební zákon).

Publikace je členěna na samostatné části, a to podle nástrojů územního plánování – územně plánovacích dokumentací, územních rozhodnutí a územních opatření.

Každá samostatná část je uspořádána podle oblastí působnosti dotčených orgánů, ve kterých jednotlivé dotčené orgány chrání veřejné zájmy podle zvláštních právních předpisů a stavebního zákona.

Tyto samostatné části obsahují tabulkovou a textovou část. V tabulkové části jsou příslušné dotčené orgány přiřazeny k jednotlivým oblastem jejich působnosti s uvedením zvláštního právního předpisu a jeho části, na jejímž základě byla dotčenému orgánu svěřena ochrana veřejných zájmů, a úkonu dotčeného orgánu (stanovisko, závazné stanovisko, případně jiný úkon podle zvláštního právního předpisu). V textové části jsou citována jednotlivá ustanovení zákonů a vyhlášek uváděných v tabulkové části a další ustanovení zvláštních právních předpisů, včetně stavebního zákona, souvisejících s danou problematikou.

Pro konkrétní územně plánovací dokumentace (dále jen ÚPD), územní řízení (dále jen ÚŘ) a územní opatření (ÚO) nelze jednotlivé dotčené orgány přejímat pouze mechanicky z tabulek, ale je třeba přečíst si i související ustanovení zákonů v textové části. Je na pořizovateli ÚPD nebo pracovníkovi stavebního úřadu, vedoucího ÚŘ, aby sám posoudil, které orgány v daném případu jsou dotčené.

Internetová prezentace je aktualizována průběžně podle toho, jak se mění dotčené orgány, jejich působnost apod. v souvislosti s nabýváním účinnosti novelizovaných, případně nových právních předpisů.

Poslední aktualizace internetové prezentace je zpracována v souladu s legislativou účinnou od 1. 1. 2024.

  • Adobe Acrobat PDF Úvod
    (01-uvod-01012024 final.pdf, 617 kB, aktualizováno 1.1.2024)

INTERNETOVÁ PREZENTACE DOKUMENTŮ
Územně plánovací dokumentace a Územní rozhodnutí – stav ke dni 1. 1. 2024

Další novely budou zapracovány v následující aktualizaci.

Územně plánovací dokumentace

Územní rozhodnutí

Územní opatření

Historie

Současně prezentovaná internetová publikace Dotčené orgány v procesu územního plánování je plynulým pokračováním následujících příruček.

  • 1999 – První byla zpracována a vydána již v roce 1999 pod názvem „Dotčené orgány státní správy v procesu územního plánování a územního řízení“. 
  • 2003 – Vzhledem k tomu, že v následujícím období došlo ke změně prakticky všech právních předpisů vztahujících se k řešené problematice, byla vydána publikace pod stejným názvem a se stejným obsahem, odrážející stav k polovině roku 2003.
  • 2006 – V roce 2006 byl schválen nový stavební zákon a zákon o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění. Byla proto vydána nová publikace, která reagovala na změny v pojetí stavebního zákona (pojem dotčené orgány státní správy se změnil na dotčené orgány) a změny v právních předpisech jednotlivých rezortů.
  • 2018 – V únoru 2018 byly zapracovány změny vyvolané zákonem č. 225/2017 Sb., který novelizoval stavební zákon a 27 zvláštních právních předpisů, na jejichž základě hájí dotčené orgány veřejné zájmy.
  • V následujících letech byly zapracovány další novely zákonů, podle kterých dotčené orgány hají veřejné zájmy.
  • 2023 – Zákonem č. 152/2023 Sb., kterým se mění zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění zákona 195/2022 Sb. (nový stavební zákon) a některé další související zákony se nově definuje zmocnění dotčených orgánů uplatnit stanovisko k návrhu územního opatření o stavební uzávěře a k územnímu opatření o asanaci území s účinností od 1. 7. 2023. Zmocnění dalších dotčených orgánů, která nabydou účinnosti od 1. 1. 2024 budou aktualizována.

Publikace byla odborně posouzena se závěrem, že je plně způsobilá posloužit svému účelu v praxi, tj. napomoci příslušným subjektům pohotově se orientovat ve značně různorodém, strukturovaném a vnitřně složitém systému působností a pravomocí četných dotčených orgánů v procesech územního plánování, jakož i v systému jejich vztahů s orgány územního plánování a stavebními úřady.

Průměrné ceny dopravní a technické infrastruktury obcí – Aktualizace 2023

Internetová příručka – Aktualizace 2023 – zveřejněno 8. 9. 2023
Garant úkolu: Ing. arch. Hana Šimková, Ph.D.

 

Aktualizovaná verze publikace Průměrné ceny dopravní a technické infrastruktury obcí – Aktualizace 2023 byla zpracována Ústavem územního rozvoje v Brně, za garance Odboru strategií a analýz regionální politiky a politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Je výsledkem řešení úkolu A.4.05/SA Podpora obcí / Průměrné ceny dopravní a technické infrastruktury obcí.

Cílem publikace je usnadnění orientace v oblasti financování infrastruktury včetně veřejné zeleně a souvisejícího zabezpečení finančních prostředků pro nové investice. Publikace je určena především orgánům venkovských obcí, starostům, místním zastupitelům či projektantům. Může napomoci při realizaci obecní infrastruktury, tvorbě projektu či jako studijní pomůcka a je užitečným zdrojem dat pro tuto činnost.

Upozornění:
Hodnotové údaje v publikaci Aktualizace 2023 byly zpracovány v cenové úrovni roku 2023 (bez DPH) a je vhodné je považovat za průměrné a orientační. Nepředpokládané změny nejsou v publikaci zahrnuty.

Investiční náklady

Autorský kolektiv

Ústav územního rozvoje: Ing. arch. Hana Šimková, Ph.D., garant úkolu, zpracovatel

Ministerstvo pro místní rozvoj, Odbor strategií a analýz regionální politiky a politiky bydlení: Ing. Martin Kolmistr, garant úkolu

Spolupráce: RTS, a.s., Brno

Poděkování

Zpracovatel děkuje za laskavé poskytnutí informací a další spolupráci firmám ÚRS CZ, a.s., Praha a Steinzeug Keramo s.r.o., České Budějovice.

Historie

  • První tištěná verze publikace vyšla v rámci svazku ediční řady VESNICE (Zdenka Hladišová a kolektiv) v roce 1999.
    Průměrné ceny technické infrastruktury. Není k dispozici v digitální verzi.
  • Druhá tištěná verze publikace vyšla v rámci svazku ediční řady VESNICE (Marie Polešáková a kolektiv) v roce 2008.
  • Od této doby probíhala pravidelná internetová aktualizace do roku 2012, poté byla aktualizace ukončena.
  • V roce 2015 byla aktualizace příručky, s ohledem na zájem uživatelů, obnovena. Webová stránka byla nově doplněna o Karty příkladů z publikace.
  • V roce 2021 byl pro aktualizaci příručky poprvé využit rozpočtový software KROS 4 – Verze 2021/I v.2, ÚRS CZ, a.s., Praha. Ukazatele průměrné orientační ceny na měrovou a účelovou jednotku stavebních objektů (RUSO). Tisk katalogů směrných cen byl od roku 2019 ukončen.
  • Archivní verze příručky jsou přístupné na webových stránkách ÚÚR:
    Aktualizace 2008
    Aktualizace 2012
    Aktualizace 2015
    Aktualizace 2017
    Aktualizace 2019
    Aktualizace 2021 

Související odkazy

Ministerstvo pro místní rozvoj